2025/12/13
こんにちは、今回ご紹介させていただく物件は
「ウェリス麻布狸穴」です。
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分。
都会の中心にありながら自然豊かな環境に佇む分譲マンションです。
周辺には300以上の店舗が軒を連ねる麻布十番商店街があるので、
日常の買い物に困る事はありません。
お部屋は2LDK、約109.10㎡のゆとりある空間。
フルリノベーション済み物件です。
・共用部
ロビーには午前8時～午後10時まで対応の
フロントサービスがあり、生活の質を上げてくれます。
エレベーターはタッチキーの仕様になっており、
自分の住戸以外の階には止まりません。
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場
全住戸トランクルーム(有償)など、設備も充実しております。
・玄関
玄関は充分な広さがあり大きな荷物を持っているときや、
複数人が同時に着脱をするときにも対応しやすい玄関です。
入って左側にはシューズボックスがあり、
たくさんの靴を収納することができます。
玄関入ってすぐの所にハンガーラックやスーツケース、
ゴルフバッグ等が同時に入るほどの
大きいウォークインクローゼットがあります。
・水回り
トイレは手洗い場＋鏡付きのタンクレスタイプ。
バスルームはシャワーの他にオーバーヘッドシャワーがついており、
忙しい方でも短時間で十分に温まることができます。
洗面台は2ボウルタイプなので、
朝の身支度のとき、家族間で使用時間が被っても同時に使用できます。
・LDK
26畳超のLDKは、家族はもちろん
友達同士のパーティーにも適した広さです。
折上げ天井＋間接照明がLDKに上質な開放感を演出します。
南・東向きの二面採光で日当たりも良好。
床暖房付きでこれからの寒い時期に適切なお部屋です。
・ベッドルーム
寝室は東側に窓があるので
朝陽を浴びながら気持ちよく起きられます。
・キッチン
家族の時間を豊かにするカウンターキッチン。
キッチンスペースに窓があるので
煙や臭いが篭りにくいのもポイントです。
3口コンロやグリル、食洗器など設備も充実しております。
・バルコニー、眺望
バルコニーは広々15㎡超え。
子供の遊び場から大人のくつろぎ空間まで
様々な用途でご使用いただけます。
眺望は視界を遮る建物もなく、遠くまで見渡せます。
また、狸穴公園の緑が望めます。
・主な設備
浴室乾燥機、3口ガスコンロ、グリル、食洗器
床暖房、ビルトインエアコン4基、温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
個人的おすすめポイントはキッチンです。
広めの作業台＋カウンターで調理がスムーズにできそうです。
即入居可能、内見可能ですので、
是非お問い合わせください。
「ウェリス麻布狸穴」です。
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分。
都会の中心にありながら自然豊かな環境に佇む分譲マンションです。
周辺には300以上の店舗が軒を連ねる麻布十番商店街があるので、
日常の買い物に困る事はありません。
お部屋は2LDK、約109.10㎡のゆとりある空間。
フルリノベーション済み物件です。
・共用部
ロビーには午前8時～午後10時まで対応の
フロントサービスがあり、生活の質を上げてくれます。
エレベーターはタッチキーの仕様になっており、
自分の住戸以外の階には止まりません。
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場
全住戸トランクルーム(有償)など、設備も充実しております。
・玄関
玄関は充分な広さがあり大きな荷物を持っているときや、
複数人が同時に着脱をするときにも対応しやすい玄関です。
入って左側にはシューズボックスがあり、
たくさんの靴を収納することができます。
玄関入ってすぐの所にハンガーラックやスーツケース、
ゴルフバッグ等が同時に入るほどの
大きいウォークインクローゼットがあります。
・水回り
トイレは手洗い場＋鏡付きのタンクレスタイプ。
バスルームはシャワーの他にオーバーヘッドシャワーがついており、
忙しい方でも短時間で十分に温まることができます。
洗面台は2ボウルタイプなので、
朝の身支度のとき、家族間で使用時間が被っても同時に使用できます。
・LDK
26畳超のLDKは、家族はもちろん
友達同士のパーティーにも適した広さです。
折上げ天井＋間接照明がLDKに上質な開放感を演出します。
南・東向きの二面採光で日当たりも良好。
床暖房付きでこれからの寒い時期に適切なお部屋です。
・ベッドルーム
寝室は東側に窓があるので
朝陽を浴びながら気持ちよく起きられます。
・キッチン
家族の時間を豊かにするカウンターキッチン。
キッチンスペースに窓があるので
煙や臭いが篭りにくいのもポイントです。
3口コンロやグリル、食洗器など設備も充実しております。
・バルコニー、眺望
バルコニーは広々15㎡超え。
子供の遊び場から大人のくつろぎ空間まで
様々な用途でご使用いただけます。
眺望は視界を遮る建物もなく、遠くまで見渡せます。
また、狸穴公園の緑が望めます。
・主な設備
浴室乾燥機、3口ガスコンロ、グリル、食洗器
床暖房、ビルトインエアコン4基、温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
個人的おすすめポイントはキッチンです。
広めの作業台＋カウンターで調理がスムーズにできそうです。
即入居可能、内見可能ですので、
是非お問い合わせください。
～物件情報～
・物件名：ウェリス麻布狸穴
・所在地：東京都港区狸穴町60-1
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造6階建5階部分
・築年月：2008年1月
・専有面積：109.10㎡
・現況：空室
・賃料：1,370,000
・管理費：50,000円
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・契約形態：定期借家3年間
・再契約料：新賃料の１か月分
・再契約手数料：11,000円(税込)
・鍵交換費用(任意)：88,500円（税込）
・退去時清掃費：165,000円（税込）
・安心サポート２４(任意)：16,500円（税込）
・室内消毒費(任意)：11,000円(税込)
・備考
→ペット飼育応相談/解約予告2ヶ月/短期解約違約金有(1年未満：総賃料の2ヶ月分、2年未満：1ヶ月分)/定期借家再契約応相談