2022/02/04
こんにちは❁
アスモホームの植田です！
賃貸の物件の初期費用を払うとき、
これって何だろう？と思いつつも
そのまま支払う方が多数なのではないでしょうか？
私も、不動産業界で働く前は
実家と社宅にしか住んだことなく、
なんとなくで支払っていました?
今回は、「敷金」にスポットを当ててみようと思います！
Q.そもそも敷金って何のために初期費用で支払うの？
…家を借りるときの担保として大家さんに預けています。
このお金は入居中に不注意で汚してしまったり、
壊してしまった部屋の修繕や滞納してしまった場合に使われることがあります。
Q.敷金って返ってくるの？
…基本的には、上記のお部屋の修繕費用を差し引いた金額を
退去後に返金しますが、返金されない場合もあります⚠
⚠返金されない場合の例
・手入れを怠り拡大した汚れや、設備を意図的に壊してしまったことにより
敷金以上の金額が修繕費としてかかる
・タバコやお香のにおいが取れず特別消臭費用等がかかる
・契約上、敷金が退去時に償却となっている 等、色々とあります。
特に敷金の償却は募集チラシに記載されていることがほとんどなので、
お申し込みの時にしっかりと確認しておくことをお勧めします✨
次回【礼金って何？】お楽しみに?
